Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
Größe 168 m²
30916 Isernhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Hannover erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit ca. 812 m². Menschen, die auf dem Grundstück waren, sprechen von den Herrenhäuser Gärten in Isernhagen H.B. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Isernhagen H.B, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.Das Haus bietet insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche und wurde zuletzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht jedoch ebenso eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Ob Mehrgenerationenwohnen, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder klassisches Familienleben - diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.Bereits beim Betreten wird der gepflegte Gesamteindruck deutlich. Das Haus wurde größtenteils in den 1990er Jahren modernisiert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem die Wärmedämmung und die Verklinkerung der Fassade sowie der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Badezimmer, das mit einem Whirlpool ausgestattet ist und eine private Wellness-Oase schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Poggenpohl-Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für Kochbegeisterte und fügt sich harmonisch in das gepflegte Wohnambiente ein. Ein sehr schöner Kamin im großzügigen Wohn- Essbereich sorgt an kalten Tagen zusätzlich für wohlige Wärme.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Das großzügige, parkähnliche Grundstück begeistert mit großen Rhododendronpflanzen , gepflegten Grünflächen und einem kleinen idyllischen Teich. Wunderschön und dennoch recht pflegeleicht. Den Rasenroboter und die automatische Beregnungsanlage werden Sie lieben. Die kaum einsehbare Terrasse direkt am Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine zweite, überdachte Terrasse im hinteren Gartenbereich am Teich schafft zusätzlichen Raum für gesellige Abende oder ruhige Momente inmitten der Natur.Auch in praktischer Hinsicht lässt die Immobilie kaum Wünsche offen. Ein Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage mit elektrischen Toren und zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlich gepflegten Zustand und ein traumhaftes Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Hannover. Ein Zuhause mit viel Charme, hoher Wohnqualität und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen.Weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung, die Adresse und den Grundrisse erhalten Sie mit dem Exposee.Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof in Isernhagen H.B. ist fußläufig erreichbar und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A7 Richtung Hamburg/Bremen/Kassel.Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Auch für die Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir ermitteln die beste Baufinanzierung für Sie unter 400 Anbietern!Nichts Passendes dabei?
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