Warmmiete 1.530 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

74177 Bad Friedrichshall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.380 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Bad Friedrichshall: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Raum für Familien und überzeugt zugleich durch einen Außenbereich, der besonders Garten- und Anbaufreunde begeistert. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Kellerbereich, Dachboden sowie eigener Garage ist die Immobilie funktional und alltagstauglich aufgestellt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit viel Platz für Gemüsebeete, Kräuter, Beerensträucher oder Obstbäume - ideal für alle, die ihren grünen Daumen ausleben und die warme Jahreszeit im eigenen Grün genießen möchten.Im Inneren erwartet Sie eine familienfreundliche Raumaufteilung mit gut nutzbaren Wohnbereichen. Auf der ersten Etage gelangen Sie über den Flur in das Wohnzimmer mit Balkon, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre und entspannte Abendstunden bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche bietet beste Voraussetzungen, um täglich frisch zu kochen - und bei schönem Wetter die Mahlzeiten anschließend im Garten zu genießen. Das Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab und schafft einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.Die obere Etage bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten zum Schlafen und Ausruhen. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie zudem den Dachboden, der zusätzliche Abstell- und Lagerfläche bietet.Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Kellerbereich, der viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Vorräte und praktische Nutzflächen bereithält. Damit verfügt das Haus über wertvolle Nebenflächen, die im Alltag echten Mehrwert schaffen.Abgerundet wird das Angebot durch die eigene Garage, die komfortables Parken ermöglicht und zugleich Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug bietet.

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