Warmmiete 1.280 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

91732 Merkendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 14. Juli 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 840 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock befindet sich über einer Gewerbeeinheit und bietet eine Wohnfläche von rund 120 m². Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Wohn - und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und zwei Abstellräume. Der Grundriss eignet sich ideal, um Wohnen und Rückzug klar voneinander zu trennen, während der Balkon zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Die Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört zudem eine funktionale Einbauküche, sodass Sie den Alltag direkt unkompliziert gestalten können. Praktisch ist außerdem der Treppenlift und der Komfort einer Garage und eines Stellplatzes, die Ihnen das Parken erleichtert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 840 EUR, + 40 EUR für die Garage, die Nebenkosten liegen bei 400 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1280 EUR pro Monat. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

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