Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

18107 Elmenhorst/Lichtenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Lichtenhagen?Dorf verfügt über ca.?120?m² Wohnfläche und ein rund 582?m² großes Grundstück - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Neugestaltung. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Bereits 2020 wurde das Dach komplett erneuert, 2010 alle Fenster ausgetauscht und 2024 eine moderne Gasheizung mit Flüssiggastank installiert.Das teilweise oberirdische Kellergeschoss ist bereits ausgebaut und beherbergt neben der Heizungsanlage eine kleine Gästeküche, ein separates Zimmer, den Hausanschlussraum für die Elektrik sowie einen direkten Zugang zum Garten - flexibel nutzbar.Im Hochparterre befindet sich ein Eingangsbereich mit Vorbereitung für ein Gästezimmer, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und angrenzendem Essbereich, ein weiteres Zimmer und eine erhöhte Terrasse, die sonnig ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grundstück bietet.Im Dachgeschoss gibt es drei nahezu gleich große Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das bereits teilweise modernisiert wurde. Zusätzlich führt ein Zugang zum Spitzboden.Die Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Wohnhaus mit hohem Entwicklungspotenzial auf einem großen Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Kontakt aufnehmen