Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 5

Größe 102 m²

88284 Wolpertswende

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Mochenwangen und wurde im Jahr ca. 1964 in Massivbauweise errichtet. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.277 m² grenzt unmittelbar an den Wald und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre. Mit rund 102 m² Wohnfläche, insgesamt vier Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Sämtliche Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.Den Mittelpunkt des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet den Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf das weitläufige Grundstück. Die große Gartenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob gemeinsames Spielen mit den Kindern, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, ausgiebiges Gärtnern oder entspannte Sommertage auf der Sonnenliege - hier steht ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und besteht im Wesentlichen aus einem großen Raum. Es bietet reichlich Abstellfläche und möglicherweise Potenzial für einen späteren Ausbau. Art und Umfang einer künftigen Nutzung oder eines Ausbaus sind vorab mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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