Kaufpreis 226.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

91154 Roth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 66,8 m2 große Erdgeschosswohnung in zentraler Lage der Kreisstadt Roth. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise und funktionale Aufteilung. Sie eignet sich für alle, die komfortables und altersgerechtes Wohnen schätzen. Die Nutzung der Wohnung ist Personen gestattet welche das 50ste Lebensjahr vollendet haben....das ermöglicht ein ruhiges und seniorengerechtes Wohnen. Der Erwerb ist generell altersunabhängig. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Betriebskosten wie Heizung, Reinigungsarbeiten, Gartenpflege, Winterdienst, Hausmeister, einschließlich Rücklagen beliefen sich in den letzten beiden Jahren bei ca. 2500€. Hochwertiges Insektenschutzgitter ist an der Terrassentüre und an den Fenstern installiert. Die Wohnung ist frisch gestrichen (Rchng. vorhanden) und sofort beziehbar.... die Tiefgarage ist optional... der Keller mit 12 m2 gehört zur Whng. Besichtigung jederzeit möglich; Bitte keine Makleranfragen.

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