Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
16562 Hohen Neuendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus am Luisensteig 2 wurde im Jahr 1995 als Teil einer großzügig gestalteten Wohnanlage errichtet und fügt sich harmonisch in ein gewachsenes und gepflegtes Wohnquartier ein. Die überschaubare Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.Das vollständig unterkellerte Gebäude erstreckt sich über drei Wohnebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Die Wohnungsstruktur umfasst jeweils zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie zwei großzügige Maisonettewohnungen im Dachgeschoss und Spitzboden.Den Bewohnern stehen vor und hinter dem Haus zu den Wohnungen gehörende Außenstellplätze zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich neben sechs separaten Mieterkellern ein Hausanschlussraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum.Die solide Bauweise des Hauses gewährleistet eine nachhaltige und werthaltige Gebäudesubstanz. Das Kellergeschoss wurde in Stahlbetonbauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus 24 cm starkem Kalksandsteinmauerwerk mit zusätzlicher Außendämmung. Tragende Innenwände wurden als Stahlbeton- bzw. Mauerwerkskonstruktion ausgeführt. Sämtliche Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton.Der Dachstuhl wurde als robuste Holzkonstruktion mit einer 140 mm starken Wärmedämmung ausgeführt. Die Dacheindeckung erfolgte mit langlebigen Betonfalzziegeln.Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine im Jahr 2024 neu installierte Zentralheizungsanlage, die sowohl die Beheizung des Gebäudes als auch die Warmwasserversorgung übernimmt.Nichts Passendes dabei?
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