Kaufpreis 980.000 €
54523 Hetzerath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses umfangreiche Immobilienangebot vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet somit eine ideale Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.Das freistehende Wohnhaus überzeugt durch seinen soliden Gesamtzustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügig geschnittene Räume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Komplettiert wird das Angebot durch eine großzügige Gewerbehalle, die sich in einem ebenso soliden Zustand präsentiert und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Werkstatt, für Handwerk, Verkauf oder als Lager. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort bietet kurze Wege und effiziente Abläufe.Weitere, optionale Flächenreserven bieten zudem Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte und zukünftige Weiterentwicklungen.Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Gesamtpaket mit großzügigen Flächen, solider Substanz und vielseitigen Perspektiven - ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder in ein flexibles und nachhaltiges Immobilien-Ensemble investieren möchten.