Warmmiete 3.100 €

Zimmer 4

Größe 195 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 2.700 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die wunderschöne, großzügige Altbauwohnung liegt im Vordergebäude des geschichtsträchtigen Taufkirchen Palais. Das Palais beherbergt sechs großzügige Wohnungen. Davon drei historische und zwei moderne im Rückgebäude sowie eine Wohnung im Loftstil. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Vorderbaus befinden sich die Büroräume der Firmengruppe Beck, das Erdgeschoss wird gastronomisch genutzt. Die Gesamtinstandsetzung vor wenigen Jahren umfasste sowohl die Restaurierung der historischen Fassade, wie auch den Innenumbau. Die anspruchsvolle Gestaltung der Räume erfolgte unter Erhalt des Baustils, jedoch mit Haustechnik nach modernsten Standards. Oberste Priorität war die Erhaltung der historischen Bausubstanz und Komponenten - was fehlte wurde nach historischen Vorlagen ergänzt.Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine schöne Dachterrasse mit Blick auf die Salzach und den Garten. Der Innenhof sowie der Garten dienen der gemeinschaftlichen Nutzung aller Hausbewohner.Alle Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einem modernen Kaminofen.Diverse Einbauschränke können vom Vormieter abgelöst werden. Raumaufteilung Eingangsbereich 10,5 m²Küche u. Wohn-, Essbereich 78,0 m²Zimmer 1 16,5 m²Zimmer 2 21 m²Zimmer 3 mit Ankleide 27 m²Bad en Suite 10 m²Hauswirtschaftsraum/Wäsche 6 m²Abstellraum 7 m²Bad 6,5 m²Flur 4 m²Dachterrasse 33 m² (anteilig zu 1/4, gesamt 8,25 m²)

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