Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
89312 Günzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept. Mit drei Schlafzimmern, zwei Balkonen und großzügigen Nebenflächen bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen.Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und lässt sich funktional gestalten.Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ostbalkon, auf dem sich die Morgensonne genießen lässt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die zentrale Lage verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und der Innenstadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Wir haben Ihr Interesse geweckt?Herr Alexander Erdmann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. (08221) 916 68 91Mail. [email protected]Nichts Passendes dabei?
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