Kaufpreis 199.990 €

Zimmer 1

Größe 22 m²

80637 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Morgens fällt Tageslicht durch die bodentiefen Fenster und lässt den Wohnraum freundlich und offen wirken. Alles, was der Alltag braucht, befindet sich auf kurzen Wegen beieinander - klar angeordnet, sofort nutzbar und angenehm unkompliziert. Mit rund 22 m² bietet dieses Apartment ein Zuhause für Menschen, die mitten in München leben möchten, ohne unnötigen Raum verwalten zu müssen.Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Kaffee, während am Fenster ein kompakter Arbeitsplatz entstehen kann. Nach Feierabend wird aus demselben Raum ein ruhiger Rückzugsort, an dem Sofa, Bett und Stauraum zu einem stimmigen Wohnkonzept zusammenfinden. Durch die vollständige Möblierung ist bereits alles aufeinander abgestimmt. Statt erst planen, bestellen und einrichten zu müssen, kann das Leben unmittelbar beginnen.Direkt in den Raum integriert liegt der Kochbereich mit einer Küchenzeile inklusive Elektrogeräten. Mahlzeiten lassen sich bequem zu Hause zubereiten, ohne dass die Küche den Wohnbereich dominiert. Gerade auf kompakter Fläche schafft diese zurückhaltende Lösung ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Funktion und Wohnlichkeit.Besonders großzügig wirkt das Badezimmer. Die moderne Eckregendusche gibt dem Raum einen komfortablen Charakter und macht selbst die tägliche Routine zu einem angenehmen Moment. Die Fußbodenheizung sorgt für einem angenehmen Start in den Morgen und sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Raumgefühl.Im Hochparterre wohnt es sich angenehm erhöht, während der Personenaufzug den Zugang erleichtert. Einkäufe, Gepäck oder der tägliche Weg nach Hause lassen sich dadurch komfortabel bewältigen. Der eigene Tiefgaragenstellplatz ist in dieser urbanen Lage ein spürbarer Vorteil: Das Fahrzeug bleibt sicher untergebracht, langes Suchen nach einem Parkplatz entfällt.Eine gemeinschaftliche Waschküche hält zusätzliche Geräte aus dem Apartment heraus und bewahrt damit genau jene Ruhe und Klarheit, die auf kompakter Wohnfläche besonders wertvoll sind.Für Eigennutzer entsteht ein vollständig vorbereitetes Zuhause, das ohne lange Übergangszeit bezogen werden kann. Kapitalanleger erhalten eine Kombination, die auf dem Münchner Mietmarkt besonders gefragt ist: kompakte Fläche, vollständige Möblierung, moderner Komfort, Tiefgaragenstellplatz und eine Lage, die zahlreiche berufliche und private Zielgruppen erreicht.Hier wird nicht auf Quadratmetern gelebt, sondern mit kurzen Wegen, guter Organisation und dem beruhigenden Gefühl, in München einen eigenen Platz gefunden zu haben.Gerne stellen wir Ihnen das Apartment bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Kontakt aufnehmen