Kaufpreis 378.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

22844 Norderstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in begehrter Lage von Norderstedt-HarksheideWillkommen in Ihrem neuen Zuhause: In einer etablierten und ruhigen Nachbarschaft von Norderstedt erwartet Sie ein solides Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963. Die Immobilie bietet eine klassische Raumaufteilung und die ideale Basis für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das großzügige Wohnzimmer, das mit einer Echtholzdecke inklusive Schnitzereien besticht, sowie in die moderne Einbauküche von 2024, die mit einem gemütlichen Kamin als Hauptwärmequelle ausgestattet ist. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer - perfekt als Büro - sowie das Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet als offener Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen Vollkeller.Die Elektrik wurde bereits 2011 inklusive aller Leitungen erneuert. Die Immobilie bietet den perfekten Spielraum für neue Eigentümer, um sich durch gezielte Modernisierungen voll zu entfalten und den Wohnkomfort zeitgemäß zu steigern. So ist die Erneuerung der Gasheizung sowie der Austausch der Fenster (aktuell 2-fach-Isolierverglasung von 1982) die optimale Gelegenheit, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und den eigenen Wohnstil einzubringen. Der Außenbereich ist bereits bestens vorbereitet: Ein ca. 2015 errichteter Wintergarten erweitert den Wohnraum, während die 2020 ergänzte Holzterrasse und das Gartenhaus den Garten zur Erholungsoase machen. Wer ein solides Haus sucht und Freude daran hat, durch Modernisierungen ein individuelles und energetisch zukunftssicheres Heim zu schaffen, findet hier das perfekte Projekt in attraktiver Lage.

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