Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

24576 Bad Bramstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet genau das, was viele Familien im Alltag brauchen: einen gut nutzbaren Grundriss, drei Zimmer im Dachgeschoss, einen Wintergarten, einen eigenen Garten und reichlich zusätzliche Fläche im Keller und Spitzboden.Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Wohnen, Essen und Küche liegen nah beieinander, der Wintergarten schafft zusätzlichen Platz und führt direkt in den Garten. Ob Familienfrühstück, Spielenachmittag oder Besuch von Freunden - hier ist Raum für einen unkomplizierten Alltag.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Badezimmer. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien mit ein oder zwei Kindern, aber auch für alle, die ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.Zusätzliche Möglichkeiten bietet der Vollkeller. Auch der ausgebaute Spitzboden ist praktisch nutzbar, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche. Im Außenbereich stehen ein Carport mit Geräteschuppen sowie eine weitere Holzhütte zur Verfügung. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das Haus um einen heute wichtigen energetischen Baustein.Mit rund 122 m² Wohnfläche, Garten und vielen zusätzlichen Nutzflächen ist diese Doppelhaushälfte ein solides Zuhause für Menschen, die ausreichend Platz suchen, ohne ein übermäßig großes Haus unterhalten zu wollen.Die angebotene Doppelhaushälfte ist Teil eines nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilten Gebäudes mit zwei Einheiten. Die zugeordneten Sondernutzungsflächen ermöglichen eine im Alltag unabhängige Nutzung. Die Teilungserklärung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wintergarten und Carport sind genehmigt. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche.Das Haus wurde von den Eigentümern über viele Jahre gepflegt und laufend an die Bedürfnisse des täglichen Wohnens angepasst. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute als stimmiges Gesamtpaket mit zahlreichen praktischen Details.

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