Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
63695 Glauburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet die Chance, aus einer soliden Bestandsimmobilie ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², mehreren flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Garagen, einem Innenhof sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller eröffnet sich hier ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit kreativen Wohnideen.Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz, um unterschiedliche Lebenskonzepte zu verwirklichen. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Treffpunkt des Familienlebens. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege im Alltag und ausreichend Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Ein weiterer großzügiger Wohnraum lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen - hier profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem Grundriss, der sich flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie den praktischen Zugang zum Balkon.Auch das Obergeschoss trägt maßgeblich zum großzügigen Raumangebot bei. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag schaffen.Besonders interessant präsentiert sich der Kellerbereich. Die verschiedenen, teilweise separat zugänglichen Räume bieten hervorragende Möglichkeiten für Werkstätten, Hobbybereiche, Lagerräume oder sonstige individuelle Nutzungskonzepte. Gerade für handwerklich Interessierte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf stellt dieser Bereich einen echten Mehrwert dar.Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen geschützten Innenhof, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Freiraum schafft. Hinter dem Haus lädt eine kleine Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Feierabend ausklingen lassen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Zwei Garagen runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einem grundsoliden Zustand und bietet gleichzeitig umfangreiches Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmaßnahmen. Genau hierin liegt ihr besonderer Reiz: Die neuen Eigentümer erhalten die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen und den Charakter des Hauses nach ihren Wünschen weiterzuentwickeln. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem attraktiven Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für die Schaffung eines langfristigen Zuhauses mit Zukunft.Ähnliche Angebote
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