Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
44319 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gehobene, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im schönen Dortmund-Asseln. Die Wohnung verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und 2 Badezimmer – das perfekte Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Obwohl das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 stammt, wurde dieser Wohnbereich erst im Jahr 2018 komplett neu aus dem Rohbau heraus fertiggestellt. Sie profitieren hier von modernen energetischen Standards, neuwertigen Leitungen und einer zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattung. Erst vor kurzem wurden die Räumlichkeiten von einem Maler renoviert und der Einzugstermin ist nach Absprache flexibel gestaltbar. Wichtige Vorgaben für das Mietverhältnis: Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Eine Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Wichtiger Hinweis zur Besichtigung: Um die Auswahl zu erleichtern, bitten wir Sie, uns bei Ihrer Anfrage bereits ein paar kurze Informationen zukommen zu lassen: Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? Was machen Sie beruflich (Nettoeinkommen)? Zu wann planen Sie den Einzug? Die Highlights auf einen Blick: Outdoor-Bereich: Schöne Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien. Komfort-Bäder: 2 Badezimmer – eines davon ausgestattet mit einer modernen, freistehenden Badewanne. Küche inklusive: Eine gepflegte Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Beleuchtung & Komfort: Moderne Einbaustrahler sind bereits in allen Räumen integriert. Sonnenschutz: Elektrische Jalousien in der gesamten unteren Etage. Großzügiger Schnitt: Maisonette-Stil über zwei Ebenen mit gemütlichem Wohngefühl. Zustand: Erstausbau in 2018, sehr gepflegt und direkt bezugsfertig. Ruhige, gefragte Wohnlage in Dortmund-Asseln mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wichtiger Hinweis zur Vermietung: Aufgrund des Schnitts der Maisonette-Wohnung ist das Objekt für mehr als 2 Personen bzw. für Kinder ungeeignet. Die Vermietung erfolgt daher an maximal 1-2 Personen.Ähnliche Angebote
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