Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

57392 Schmallenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für die ganze Familie, das viel Platz und einen Garten in guter Lage bietet? Dann wird Sie dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Kurort Bad Fredeburg begeistern! Auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem rund 600 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie flexiblen Raum für all Ihre Wohnträume. Das charmante Gebäude aus dem Jahr 1920 wurde kontinuierlich instand gehalten und punktet mit wichtigen Modernisierungen: Eine neue Gas- Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 sorgt für zukunftssichere Wärme, während das im Jahr 2020 sanierte und behindertengerechte Badezimmer und die moderne Einbauküche (ebenfalls aus 2020) zeitgemäßen Komfort garantieren. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über eine eigene Garage und steht ab sofort für Sie bereit. Ausstattung & Besondere Merkmale Vollunterkellerung: Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und bietet viel Stau-, Werk- und Lagerraum. Garage: Ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus. Grundstück: Ca. 600 m² bieten ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder Spielfläche. Lagebeschreibung Das Haus liegt im staatlich anerkannten Kneipp-Heilbad Bad Fredeburg, einem der größten Ortsteile von Schmallenberg. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Freizeit: Das Sauerland bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Skigebieten und dem örtlichen Erlebnisbad. Raumaufteilung & Potenzial Mit rund 200 m² Wohnfläche bietet das Gebäude eine flexible Raumnutzung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche (2020) und Zugang zum Grundstück. Obergeschoss/Dachgeschoss: Mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer für flexibles Wohnen oder Home-Office. Sanitär: Das im Jahr 2020 sanierte Badezimmer bietet modernen Komfort. Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Bad Fredeburg wartet auf Sie!

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