Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 23

Größe 250 m²

59964 Medebach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial im SauerlandDieses vielseitige Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives Investmentobjekt mit einer soliden Basis und überzeugenden Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt acht vermietbare Wohneinheiten sorgen für eine stabile Mietrendite und machen das Gebäude zu einer sicheren Kapitalanlage für langfristig orientierte Investoren.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve - ideal für die Schaffung weiterer Wohnfläche, eines Studios oder einer modernen Penthouse-Einheit. Damit eröffnet sich ein wertvoller Mehrwert, der das Objekt nachhaltig aufwertet und zukünftige Erträge steigern kann.Das Haus ist vollunterkellert und überzeugt mit großzügigen Stauraumflächen sowie einem separaten Technikbereich. Besonders praktisch: Im Keller befindet sich eine Werkstatt mit eigener Waschküche, die sowohl für Mieter als auch für den Eigentümer vielseitig nutzbar ist.Die technische Ausstattung ist zeitgemäß: Eine relativ neue Zentralheizung mit laufendem Wartungsvertrag sorgt für effiziente Wärmeversorgung und planbare Betriebskosten.Ergänzt wird das Angebot durch eine freistehende Garage, die als zusätzlicher Nutzraum oder als Stellplatz für Mieter genutzt werden kann - ein klarer Pluspunkt in der Vermietung.Fazit: Dieses Objekt vereint laufende Erträge, technische Solidität und Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus bestehender Vermietung, moderner Haustechnik und Ausbaureserven macht das Haus zu einem Investment-Highlight im Sauerland - ideal für Anleger, die Wert auf langfristige Stabilität und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten legen.

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