Warmmiete 680 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
52074 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 430 €
Baujahr: 1928
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gemütliche/charmante Dachgeschosswohnung mit 2ZKDB befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit 3 Mietparteien.Ein heller Laminatboden in Holzoptik verschafft der Wohnung ihre Wohlfühlatmosphäre. Das Tageslichtbad mit Zugang von einem der Zimmer aus hat einen schönen neuen anthrazitfarbenen Vinylboden erhalten, und die neutral in weiß gehaltenen Wände/Decken schaffen Raum für kreative Einrichtungsideen. Setzen Sie Akzente!Als Kellerersatz dient Stauraum unter der Dachschräge in Küche und Bad. Sehr nützlich für all die Dinge, die man nicht tagtäglich benötigt...Für Wasch- und Trockenmöglichkeiten gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Keller.Im Straßenbereich sind ausreichend Parkplätze vorhanden, für die Sie einen Anwohnerparkschein beantragen können. Gäste können sich mit einem Parkschein aushelfen.Die Wohnung ist von der Größe/Beschaffenheit her optimal für 1-2 Personen geeignet und wird bevorzugt an Berufstätige/Studenten vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht.Ab August/September 2026 können Sie diese schöne Wohnung in guter Wohnlage im renovierten Zustand mieten für 430 € kalt mit 250 € Nebenkosten, in denen die Heizkosten enthalten sind. Die Einbauschränke sowie bei Interesse auch den Spülschrank in der Küche können Sie gerne kostenlos nutzen. Oder Sie investieren in eine kleine Küche.In der Wohnung liegen Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse, so dass Sie bei Bedarf Telefon, Internet etc. beauftragen können. Gas zur Warmwassererzeugung sowie Strom für die Wohnung sind mit dem Energieversorger selbst abzurechnen.