Entdecken Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 1896 mit einem Baugrundstück in Deutschlands ältestem Weinort. Genießen Sie die ruhige Lage und die vielfältigen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Wohnhaus: Baujahr 1896 Erdgeschoss: 1 Abstellraum: 14,4 m² 1 Raum: 25,1 m² 1 Küche: 9,5 m² 1 Wohnzimmer: 12,2 m² 1 Raum: 9,5 m² 1 Flur 8,1 m² 1. Obergeschoss 1 Bad mit Wand-WC, Waschbecken mit Einbaumöbel, Dusche mit Durchlauferhitzer - vorgerichtet: 9,5 m² 1 Schlafraum: 12,6 m² 1 Ankleideraum: 5,4 m² 1 Schlafraum/Kinderzimmer: 9,8 m² 1 Abstellraum: 10,2 m² 1 Schlafzimmer: 32,0 m² Das Haus ist teilunterkellert mit Gewölbekeller. Zwei neue Kaminanlagen. 1 Stangenherd in der Küche. 1 neuer Ofen 6 kW mit Speichersteinen vom Ofenbauer im Wohnbereich. Teile der Elektroinstallation sind erneuert. Die Erschließung mit Glasfaser ist erfolgt. Wohnzimmer, Küche und großer Raum im Erdgeschoss sind neu verputzt mit neuer Elektroinstallation. Küche und Wohnzimmer mit neuer abgehangener Decke. Sanitärinstallation mit Edelstahl-Rohrleitungen. Abwasser mit Schallschutz sind erneuert. Die Außenfassade wurde einseitig mit neuem Putz versehen. Hier können Sie sich ein gemütliches und warmes Zuhause schaffen oder das Haus als Ferienhaus nutzen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung unter 0171 4865122.Lagebeschreibung
In Deutschlands ältestem Weinort, Neumagen-Dhron, steht Ihr persönlicher Wohlfühlort. Nicht abseits, sondern inmitten der lebendigen Römerstraße. Neben dem Haus befindet sich ein Garten. Dieser ist als Baugrundstück ausgewiesen. Größe: 443 m². Mit seitlicher Grenzbebauung eingetragen. Hinter den hohen Bambuspflanzen finden Sie ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Grundstück ist fast komplett eingezäunt. Auch für Tierliebhaber ein kleines Paradies.
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