Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz, ideal gelegen nahe UKM in Münster-Gievenbeck. Ein neues Wellness-Bad mit Walk-in-Dusche erwartet Sie.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in deiner frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung nahe UKM in Münster-Gievenbeck. Die Wohnung wurde umfassend saniert. Das neue Badezimmer überzeugt mit echtem Wellness-Feeling, einer nagelneuen Walk-in-Dusche (ebenerdig), italienischen Fliesen im Großformat, exklusiven Badezimmermöbeln und durchdachtem Design. Neue Bilder folgen in Kürze. Dein Einzug könnte flexibel bereits vom 01.09.2026 bis 01.10.2026 stattfinden. Hier sind wir in der Gestaltung recht frei. Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Termin zur Besichtigung via Nachricht oder Anruf. Die Wohnung bietet ein attraktives Zuhause für Einzelpersonen und Paare. Eine 2-er WG wäre auch möglich. Freu dich auf zwei helle, nahezu gleich große Zimmer mit je ca. 22 m² in der 1. Etage. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon – ein komfortables Detail. Die Ausrichtung ist perfekt für ein Frühstück in der Sonne, und dank der Überdachung kannst du die Loggia auch im Winter mit einem heißen Getränk genießen. Die Hausgemeinschaft ist angenehm überschaubar mit nur 7 Parteien im Aufgang. Dein Fahrzeug parkst du sicher und trocken auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht dir ein trockener Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - Neues Badezimmer aus Dez. 2024 mit ebenerdiger Walk-In Dusche für das perfekte Duscherlebnis - großformatigen Feinsteinzeugfliesen aus Italien - Wellnessdusche mit Regenwald-Kopfbrause der Marke "Fortis" (Italien) - hochwertige Markenarmaturen - spülrandloses WC für mehr Hygiene und minimalen Aufwand - inkl. neuer Badmöbel mit Softeinzug, Keramikwaschbecken - Markeneinbauküche mit weißen Fronten, inkl. elektrischer Geräte und Spülmaschine Bodenbeläge: - Moderner Design Vinylboden "sand beach" neu in 2024 verlegt (Bilder folgen) - Feinsteinzeugfliesen 120cm x 60cm der Marke "Marazzi" - Rollläden an allen FensternLagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit optimaler Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Das Uniklinikum und der Unicampus (Sportfakultät) mit beliebten Kursangeboten sind schnell erreichbar.
In direkter Nähe laden Parks und Wiesen zu Spaziergängen im Grünen ein.
Sportanlagen wie Tennisplätze, Beachvolleyball- und Basketballfelder befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung bietet eine praktische Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Entfernungen im Überblick:
7 Minuten mit dem Fahrrad zum UKM und zur Hautklinik
900 m zu Supermärkten, Apotheken, Ärztezentrum und Wochenmarkt
450 m zu Sportplätzen (Tennis, Beachvolleyball, Basketball)
100 m zur nächsten Buslinie
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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