Stadtvilla mit Weinbergblick – Neubau inkl. Grundstück zum Festpreis in Großbottwar

Wohnen wie in einer Villa – ganz ohne Dachschrägen.

Wichtig vorab: Die Bauplätze im Neubaugebiet "Langgewänd II West" werden von der Stadt Großbottwar im Bewerbungsverfahren vergeben – die Bewerbungsfrist endet am 31.08.2026. Wir begleiten Sie durch das gesamte Verfahren: von der Bewerbung bei der Stadt über Planung und Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe. Sprechen Sie uns an – wir senden Ihnen alle Unterlagen zu.

Im Ortsteil Hof und Lembach entsteht Ihre neue Stadtvilla: der Flair 152 RE mit elegantem Walmdach und zwei Vollgeschossen. Das Besondere: keine einzige Dachschräge – jeder Quadratmeter der 152 m² Wohnfläche ist voll nutzbar. Vom Grundstück blicken Sie über Felder und Weinberge bis zur Burg Lichtenberg.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit fast 28 m², eine offen geplante Küche mit über 16 m² sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Diele runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei große Kinderzimmer (ca. 17 und 15 m²) sowie das Familienbad mit eingefliester Badewanne und bodentiefer Dusche – alles mit geraden Wänden und voller Stellfläche.

Technisch auf dem neuesten Stand: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, errichtet als Effizienzhaus 55 – für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

In unsicheren Zeiten bringt Eigentum Sicherheit: Sie bauen zum garantierten Festpreis (14 Monate Preisgarantie ab Vertragsabschluss) – nie wieder eine Mieterhöhung.