Kaufpreis 689.814 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

71723 Großbottwar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen wie in einer Villa – ganz ohne Dachschrägen. Wichtig vorab: Die Bauplätze im Neubaugebiet "Langgewänd II West" werden von der Stadt Großbottwar im Bewerbungsverfahren vergeben – die Bewerbungsfrist endet am 31.08.2026. Wir begleiten Sie durch das gesamte Verfahren: von der Bewerbung bei der Stadt über Planung und Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe. Sprechen Sie uns an – wir senden Ihnen alle Unterlagen zu. Im Ortsteil Hof und Lembach entsteht Ihre neue Stadtvilla: der Flair 152 RE mit elegantem Walmdach und zwei Vollgeschossen. Das Besondere: keine einzige Dachschräge – jeder Quadratmeter der 152 m² Wohnfläche ist voll nutzbar. Vom Grundstück blicken Sie über Felder und Weinberge bis zur Burg Lichtenberg. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit fast 28 m², eine offen geplante Küche mit über 16 m² sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Diele runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei große Kinderzimmer (ca. 17 und 15 m²) sowie das Familienbad mit eingefliester Badewanne und bodentiefer Dusche – alles mit geraden Wänden und voller Stellfläche. Technisch auf dem neuesten Stand: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, errichtet als Effizienzhaus 55 – für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. In unsicheren Zeiten bringt Eigentum Sicherheit: Sie bauen zum garantierten Festpreis (14 Monate Preisgarantie ab Vertragsabschluss) – nie wieder eine Mieterhöhung.

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