Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 6
Größe 112 m²
34355 Staufenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus in Staufenberg (Landwehrhagen) vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² sowie einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.070 m² erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger gleichermaßen begeistert.Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einer wohnlichen Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Außenterrasse. Diese wurde nachträglich angebaut und lädt mit ihrer elektrischen Markise zu entspannten Stunden im Freien ein, der ideale Ort für ein gemeinsames Frühstück, gesellige Grillabende oder erholsame Momente im Grünen.Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Ein idyllischer Fischteich, eine Gartenhütte, ein Gewächshaus sowie die großzügigen Grünflächen schaffen ein einzigartiges Ambiente und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder individuelle Gestaltungsideen.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie erfolgreich als Kurzzeitvermietungsobjekt genutzt und bietet somit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Ob als gemütliches Eigenheim mit traumhaftem Garten oder als attraktive Investition mit weiterem Vermietungspotenzial.INKLUSIVE KOMPLETTER MÖBLIERUNG UND GARTENZUBEHÖRNichts Passendes dabei?
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