Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

28215 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt somit vom ersten Tag an Mieteinnahmen.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der aktuell als Schlafbereich genutzt wird und zusätzlichen Platz bietet. Eine offene Küche sowie ein funktionales Badezimmer runden das Raumangebot ab.Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2015 erneuert und sorgt für einen zeitgemäßen technischen Standard. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Bremer Wohnlage.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 € monatlich. Aufgrund einer geltend gemachten Mietminderung werden derzeit 15 % weniger Miete gezahlt. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023. Der ausgebaute Spitzboden ist nicht Bestandteil der offiziellen Wohnfläche und stellt zusätzliche Nutzfläche dar.

Kontakt aufnehmen