Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
Größe 132 m²
21279 Hollenstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
! Wunderschöne Sackgassen-Endlage, genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur !Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von zwei mal 1.194 Quadratmetern aufgeteilt auf zwei Flurstücken und bietet eine Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und eignet sich daher für Familien oder Käufer, die ausreichend Platzangebot suchen. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist laut Eigentümer möglich.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, zwei Badezimmer einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne sowie ein Kamin. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen, während der eigene Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Brenner neu 7/2023). Das Objekt weist die Energieeffizienzklasse G auf. Ein Kellergeschoss ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.Das weitläufige Grundstück in Kombination mit der soliden Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die bereit sind, in die Modernisierung zu investieren und die Immobilie ihren Bedürfnissen anzupassen. Ein besonderes Highlight stellt das rückwärtige zweite Grundstück dar, welches bei Bedarf zusätzlich mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden kann. Diese Möglichkeit eröffnet ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Zusammenführung mehrerer Familienmitglieder auf einem gemeinsamen Anwesen.