Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 7
Größe 235 m²
21481 Lauenburg/Elbe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
• massive Bauweise mit vorgesetztem Wärmedämmverbundsystem • eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss • ansprechend helle Putzfassade – 2025 komplett neu gestrichen • klassisches Satteldach mit glasierter roter Pfanneneindeckung • weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet • die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente ‚Viessmann‘ Gasbrennwertheizung von 2020 mit zentraler Warmwasseraufbereitung – gleichzeitig wurden alle Ventilsteuerungen der Heizkörper getauscht • ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 82,5 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 90,8 kWh/ (m²*a); Klasse C • die Stromversorgung wird durch eine hochwertige Photovoltaik- Anlage unterstützt (15,6 KW) • das Haus kann komplett videoüberwacht werden und ist komplett „Netzwerk verkabelt“ (die Leitung für einen Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden) • komfortable zentrale Staubsaugeranlage • die Immobilie ist teilweise unterkellert – dieser ist überwiegend wohnlich ausgebaut, gut belichtet und hat eine Wohnraumdeckenhöhe von 2,4 m • große und luxuriöse Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, Wallbox, Wasseranschluss, Seitenausgang und Fenster – ansprechend im gleichen Stil des Hauses gestaltet • die Garage hat durch die wertigen Hochglanz – Einbauschränke enorme Staufläche für maximale Ordnung • großzügig gepflasterte Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge • zwei praktische Holz- Gartenhäuser - eins mit „echter“ PfanneneindeckungNichts Passendes dabei?
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