Warmmiete 1.045 €
Zimmer 1
Größe 85 m²
63906 Erlenbach a. Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 795 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Einliegerwohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngebiet. Die ruhige Lage wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Erreichbarkeit. Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Die Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer sind zur Terrasse hin ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Freie. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote wie das Bergschwimmbad, ein Kino oder eine Minigolfanlage sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche nicht Bestandteil des Mietangebots ist. Sie befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann gegebenenfalls nach individueller Absprache übernommen werden. Entfernungen: Gymnasium: ca. 500 m Grundschule: ca. 900 m Einkaufsmöglichkeiten: ca. 650 m Bahnhof: ca. 1,1 km Bergschwimmbad: ca. 1,5 km Bundesstraße B469: ca. 6 km