Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
Größe 96 m²
24640 Hasenmoor
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Siedlungshaus, dass vermutlich 1930 erbaut worden ist und sich auf einem großzügigen Grundstück in Dorflage von Hasenmoor im Kreis Segeberg befindet.Das gesamte Objekt präsentiert sich für sein Alter gepflegt und ist bis zuletzt durchgehend bewohnt worden.Natürlich sind auf Grund des Alters verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen, um das Objekt auf einen modernen Standard zu bringen.Ein Traum für jeden Handwerker und Hobbyheimwerker.Das Siedlungshaus verfügt aktuell über 5 Räume, eine Einbauküche, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.Sie betreten das Objekt für gewöhnlich über einen kleinen Flur im Anbau, von dem aus die Räume des Erdgeschosses erreichbar sind.Rechter Hand befindet sich die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Esszimmer, sowie dem Flurbereich des Haupteingangs. Linker Hand befinden sich das Schlafzimmer, das Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Der gepflegte Garten befindet sich umlaufend um das gesamte Objekt.Im Flurbereich des Haupteingangs ist neben der Garderobe auch die Gasheizung untergebracht, die die Räume mit Wärme versorgt.Die Fenster sind großteils in den 70ziger Jahren erneuert worden und aus Kunststoff. Das Haus verfügt rundherum über Außenrollläden.Von Flurbereich gelangen Sie über eine schöne Vollholztreppe in das Obergeschoß. Im Obergeschoß ist das Objekt aktuell in zwei Räume und zwei kleine Abstellkammern aufgeteilt. Laut den Bauunterlagen könnte hier auch der Zugang zur Dachterrasse über dem Anbau geschaffen werden.Auf dem Grundstück sind aktuell zusätzlich zum Hauptgebäude noch ein Schuppen und eine Garage verbaut. Beide würden bei einer Neugestaltung wahrscheinlich entfernt werden und der Zugang zum Grundstück mit dem PKW umgeplant werden.Das Grundstück selbst ist ingesamt knapp 988 m2 groß und liegt verkehrsgünstig mitten im Dorf. Das Grundstück grenzt rückwärtig an die B206 und wird von einer kleinen Spitzstrasse aus erschlossen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Alternativ sind Sie mit dem PKW innerhalb kurzer Fahrzeit auf der Autobahn A7 oder in Bad Bramstedt und Kaltenkirchen.Frische Brötchen und Gemüse bekommen Sie im Edekamarkt in Hartenholm, dem Bäcker in Hartenholm oder bei diversen Hofläden.Vor Ort gibt es dieses auch im Biohofladen Ehlers in Hasenmoor.Sie wollen sich selbst verwirklichen und ihr persönliches Zuhause neu gestalten?Sie lieben Gartenarbeit und wollen dörflich wohnen?Dann vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.