Warmmiete 1.345 €
Zimmer 5
Größe 135 m²
29439 Lüchow (Wendland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 945 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie: Bei der gepflegten, zweigeschossigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein ansprechendes Backsteinhaus, welches zum 01.10.2026 bezogen werden kann. Zur DHH zählen fünf Zimmer. Im EG befindet sich neben der Küche das große Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer. Der Kaminofen verbreitet eine angenehme Wärme in diesen gemütlichen Räumen. Aus dem Wohnzimmer geht es in den Wintergarten mit angrenzender Terrasse. Außerdem ist im EG ein Zimmer, als Büro oder als Kinderzimmer nutzbar. Gegenüber liegt ein kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Desweiteren ist ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne angrenzend zum geräumigen Schlafzimmer vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume: ein mittelgroßes Zimmer, ein kleines Zimmer, sowie eine kleine Kammer. Eine Garage, ein Kellerraum, eine kleine Waschküche im Keller, sowie ein Dachbodenraum im Obergeschoss stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Garten gibt es ein Nebengebäude mit einer kleinen überdachten Terrasse, außerdem ein geschlossener Schuppen für Fahrräder, Grill oder Geräte sowie ein offener Schuppen, der als Holzlager geeignet ist. Das Haus wurde 1963 erbaut und im Jahr 2010 saniert. Heizung und Warmwasserversorgung werden mit Gas betrieben. Solarthermie sorgt für Einspeisung in die Warmwasserversorgung. Der Garten erfeut sich an Liebhabern und Liebhaberinnen mit Freude und Geschick an der Gartenarbeit und Gartengestaltung. Er ist großflächig mit Sträuchern und Büschen versehen, und teilweise mit einer Eibe-Hecke begrenzt. Eine große Rasenfläche eignet sich zum Spielen, Grillen und Chillen. Anmerkung: Foto des "Haupt" Schlafzimmers im EG fehlt. Lage: Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Lüchow (Wendland). In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 7000, 8000 und 8400 zu den Bahnhöfen nach Uelzen, Dannenberg oder Salzwedel. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte und Fach-Ärzte/Ärztinnen, sowie Discounter, Bäckereien und Metzgereien zur täglichen Versorgung und ein kleines Einkaufszentrum. Als Einzelhandel sind u.a. mehrere Bekleidungsgeschäfte, eine Buchhandlung, zwei Drogeriemärkte, Optiker, Spielwaren und Schreibwaren vorhanden. Auch Cafés, Restaurants und ein Kino ermöglichen das Ausgehen. Zur Freizeitgestaltung sind Sportvereine, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Freibad und eine Tennishalle gut zu Fuß erreichbar. Eine Kita liegt in fußläufiger Nähe.