Warmmiete 1.129 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

74246 Eberstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Nebenkosten: 249 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in Eberstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice. Das helle und großzügige Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine vorhandene Markise sorgt hier an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Besonders praktisch sind die separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie die Trennung von Badezimmer und WC. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein direkt davorliegender Stellplatz. Dadurch stehen zwei hintereinanderliegende Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Die monatliche Miete für Garage und Stellplatz beträgt zusammen 70 €. Ausstattung: - ca. 83 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Wohnzimmer mit Parkettboden - Balkon mit Markise - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Badezimmer - separates WC - separate Abstellkammer - Kellerraum - Garage - direkt vor der Garage gelegener Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Eberstadt. Ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Heilbronn, Weinsberg oder Öhringen sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Dadurch verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen in Eberstadt mit kurzen Wegen zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. Die Lage eignet sich besonders für Paare, Berufstätige und kleine Familien, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig schnell in Weinsberg oder Heilbronn sein möchten. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Bei weiteren Fragen zur Wohnung können Sie sich gerne melden.

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