Warmmiete 1.240 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
72764 Reutlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante möblierte 2-Zimmer Etagenwohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug, befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Die Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Immobilie beeindruckt durch Ihre großzügige Aufteilung auf 56 Quadratmeter. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und gut durchdacht. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Egal ob Sie ihren Morgenkaffee hier trinken oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen - die Loggia bietet einen besonderen Rückzugsort mit einem Hauch von Exklusivität. Ausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignen. Das Duschbad ist in modernen Farbtönen gehalten und verfügt über geschmackvolle Badkeramik sowie einen Handtuchwärmer. Das Schlafzimmer hält praktische Einbauschränke bereit. Die gesamte Wohnung ist durchgängig mit den gleichen Boden-Fliesen ausgestattet, das Gesamtbild der Wohnung ist dadurch sehr harmonisch in Stil und Farbe. Die gepflegte Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln vollständig ausgestattet. Die Wohnungseingangstür ist als Sicherheitstür ausgeführt und verfügt über einen verstärkten Aluminiumrahmen sowie eine Farbkamera. Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug, auch vom TG-Stellplatz. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Einbaumöbeln sowie einem Eckschreibtisch mit Internetanschluss ausgestattet. Die Küchen-Arbeitsplatte ist gefliest - in Stil und Farbe harmonisch zur Wohnung passend mit Spülmaschine und Waschmaschine. Der Wohnbereich verfügt über elektrische Rollläden. Die Wände im Wohn- und Essbereich sowie im Flur sind gefliest – in Stil und Farbe harmonisch. Elektrischer TV-Ledersessel. TV steht zur Verfügung – Anmeldung nach Bedarf. Im Wohnzimmer steht eine zusätzliche Schlafgelegenheit für Besucher zur Verfügung. Der Essbereich ist mit einer Granittischplatte und vier dazu passenden gemütlichen Polsterstühlen ausgestattet. Die Loggia ist mit Markise und die Balkonmöbel mit Polster. Der TG-Stellplatz sowie der Kellerraum gehören zur Wohnung. Der Wäschetrockner wird in den Gemeinschaftsräumen gegen Gebühr zur Verfügung gestellt. Für die Müllentsorgung stehen Räume im UG bereit. Hausmeisterservice. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in der Reutlinger „Kaiserpassage“. Von hier sind Sie in ca. 5 Minuten am Marktplatz oder in 80 m Entfernung am Gartentor, dort treffen Sie auf 8 Buslinien, diese bringen Sie im 7 Min.-Takt zum zentralen Busbahnhof. Den Zug-Hauptbahnhof erreichen Sie auch über das Gartentor oder in 400 m Entfernung fußläufig, von dort fahren Züge nach Tübingen & Stuttgart. In Ihrer direkten Wohn-Umgebung finden Sie zahlreiche Ärzte, sowie Apotheken, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte. Am Marktplatz finden Sie weitere Fachgeschäfte für Mode, Optiker, Buchhandlungen, Juweliere usw. Auf der rückwärtigen Seite Ihres Wohndomizils befinden sich Grün- und Parkanlagen.