Warmmiete 1.115 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
59368 Werne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 1.020 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Frisch renovierte, klimatisierte, komfortable 3-Zimmer DG-Wohnung (2. Etage) in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Werne. Hocheffiziente Daikin Klimaanlage neu installiert in 07.2026. Es handelt sich um eine Split-Anlage zum Kühlen im Sommer, Heizen im Winter. Die Klimaanlage hat ein Innengerät im Wohnzimmer. Die Aufteilung der Wohnung: Flur, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, voll ausgestattetes Bad (mit Fenster) mit getrennter Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit großen Dachfenstern und außenliegenden Jalousien, großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und großer Fensterfront für viel Licht (elektr. aussenliegende Jalousien vorhanden), komfortable Küche (Buche Front + Edelstahlausführung) mit Marken E-Geräte und einem getrennten Vorratsschrank mit viel Platz für alles, was man im Haushalt benötigt. Die Küche sowie der dazugehörige Küchentisch+Stühle aus Massivholz sind Bestandteil der Wohnung. Direkt vom Wohnzimmer aus begeht man den großen Süd-West Balkon (über Eck angelegt), von dem man einen schönen Ausblick über Werne hinweg bis ins Sauerland genießen kann. Zu dem Objekt gehören darüber hinaus eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage, ein großer zur Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller und Fahrradkeller. Zusätzlich befindet sich im Keller ein großer Gemeinschats-Partyraum/Fitnessraum der nach Absprache genutzt werden kann. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Monatliche Abschlagszahlung ca. 95,00 Euro Nebenkosten, je nach Verbrauch. Haushaltsstrom und Heizstrom sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Die veranschlagte Miete+Nebenkosten beinhalten keine Verbrauchskosten Strom. Nutzung Einbauküche, Garage, Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Haustiere nach Absprache. Anbindung zur Autobahn A1 ca. 5 min. Fußweg zur Stadtmitte. ca. 10 min. Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3Monate und Mitschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter sind notwendig.Ähnliche Angebote
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