Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
38448 Wolfsburg
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Rabenberg mit modernisierter Ausstattung und Balkon. Profitieren Sie von ruhiger Lage, guter Anbindung und niedrigen Energiekosten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung mit 64 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in Wolfsburg. Das Haus ist bereits gedämmt, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Ausstattung & Highlights - Helle, modernisierte Wohnung (Sanierung vor ca. 10 Jahren) - Balkon - Einbauküche - Bodentiefe Dusche im modernisierten Bad - Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus - Parkplätze direkt vor dem Haus - Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote Vermietung Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. - Kaltmiete: 640 € (10 €/m²) Ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen. Objektdaten - Wohnfläche: 64 m² - Zimmer: 3 - Baujahr: 1958 - Modernisierung: ca. 2014 - Lage: Am Stemmelteich, Wolfsburg - Haus bereits gedämmt Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht (Laufzeit bis 2058). Erbbauzins 155 Euro. Für Käufer bedeutet dies einen günstigen Einstiegspreis bei gleichzeitig guter Vermietbarkeit. Verkauf zu sofort möglich. Bitte keine Makleranfragen. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil am Rabenberg in Wolfsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
Kontakt:
Privat von M.L. - privater Anbieter