Warmmiete 990 €

Zimmer 1

Größe 16 m²

22089 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Frei ab: 23. Juli 2026

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause fühlen.Wer beruflich viel unterwegs ist oder neu nach Hamburg kommt, wünscht sich oft genau eines: ein Zuhause, das vom ersten Tag an Ruhe, Komfort und Verlässlichkeit bietet.Genau das erwartet dich in dieser liebevoll sanierten Wohnung im beliebten Stadtteil Eilbek.Zur Vermietung steht ein ca. 18 m² großes, vollständig möbliertes Zimmer in einer hochwertig modernisierten 2,5-Zimmer-Wohnung. Große Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für viel Tageslicht, das frisch abgeschliffene Echtholzparkett schafft eine warme Wohnatmosphäre und die geschmackvolle Einrichtung lädt dazu ein, sich vom ersten Moment an wohlzufühlen.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet alles, was man für einen unkomplizierten Start in Hamburg braucht - ideal für Berufstätige, Pendler oder Expats, die ein gepflegtes Zuhause auf Zeit oder auch langfristig suchen.__________________________Das ZimmerDas ca. 18 m² große Zimmer ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit.Zur Ausstattung gehören unter anderem:- komfortables Bett- Kleiderschrank mit Fächern, Kleiderstange und Schubläden- gemütliches Sofa mit Kissen und Kuscheldecke- großer Schreibtisch am Fenster mit hochwertiger Schreibtischlampe - ideal für Homeoffice- Schreibtischstuhl- Kommode- Ganzkörperspiegel- mehrere stimmungsvolle Lichtquellen- weicher TeppichFür einen entspannten Start sind außerdem bereits neue Baumwollbettwäsche, flauschige Handtücher und Federkissen vorhanden.Du kannst direkt einziehen und dich vom ersten Tag an wohlfühlen - alles Wichtige ist bereits vorhanden.____________________________Die WohnungDie ca. 76 m² große Wohnung wurde umfassend saniert und mit viel Sorgfalt ausgestattet. Wir haben die Wohnung so eingerichtet, wie wir selbst gerne wohnen würden - mit hochwertigen Materialien, praktischen Details und einer Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt.Freue dich auf:- Erstbezug nach Sanierung- frisch abgeschliffenes Echtholzparkett- modernes Badezimmer mit Regenschauerdusche- Reinigung der Gemeinschaftsräume (2 mal im Monat)- separates WC- voll ausgestattete Küche- neuer großer Kühlschrank- Geschirrspüler- Herd und Backofen- Mikrowelle- Kaffeemaschine- Wasserkocher- hochwertige Küchenutensilien, Gläser und Kochgeschirr- praktische Speise- und Vorratskammer- Waschmaschine- Balkon- Garten Mitbenutzung- WLAN - Fahrradkeller und Trockenkeller- Fahrradstellplätze direkt vor dem Haus- sehr gute ParkmöglichkeitenBesonders praktisch sind die zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Neben einer separaten Vorratskammer stehen zusätzliche Abstellflächen für Garderobe, Koffer oder Haushaltsutensilien zur Verfügung - so bleibt die Wohnung auch im Alltag angenehm aufgeräumt.Der großzügige Flur bildet das Herzstück der Wohnung und wurde als gemütlicher Gemeinschaftsbereich gestaltet. Hier kann man gemeinsam essen, einen Kaffee trinken oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Gleichzeitig bietet das eigene Zimmer jederzeit einen ruhigen Rückzugsort.Da die Wohnung nur von zwei Personen bewohnt wird, bleibt ausreichend Raum für Privatsphäre und ein entspanntes Zusammenleben - ein großer Unterschied zu klassischen WGs.Viele Dinge, die man beim Einzug sonst erst anschaffen müsste, sind bereits vorhanden - darunter Staubsauger, Wischer, Föhn sowie viele weitere praktische Alltagshelfer. Das macht den Einzug besonders unkompliziert und sorgt dafür, dass du dich von Anfang an ganz auf dein neues Zuhause konzentrieren kannst.________________________Die LageDie Wohnung befindet sich in der Richardstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Eilbek - ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden.Ob eine Joggingrunde entlang des Eilbekkanals, ein Spaziergang zur Außenalster oder ein kurzer Einkauf auf dem Heimweg - vieles erreichst du bequem zu Fuß. Gleichzeitig bist du in wenigen Minuten am Hamburger Hauptbahnhof und damit schnell in der gesamten Stadt.In der Nähe befinden sich unter anderem:- Bushaltestelle Richardstraße (ca. 1 Minute zu Fuß)- U-Bahn Wartenau (ca. 8 Minuten zu Fuß)- Hamburger Hauptbahnhof (ca. 14 Minuten von der Haustür)- Außenalster- Eilbekkanal & Kuhmühlenteich (ca. 500 m)- Hamburger Meile (ca. 12 Minuten zu Fuß)- EDEKA und Budni (ca. 10 Minuten zu Fuß)- Falls selber kochen zeitlich mal nicht passt, findest du viele Restaurants und Imbiss-Läden von asiatisch bis Döner oder Pizza in wenigen Minuten LaufdistanzDie Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

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