Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 8
Größe 224 m²
47495 Rheinberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zwei Wohneinheiten, viel Platz und zahlreiche NutzungsmöglichkeitenSchon beim Betreten dieser Immobilie wird deutlich, dass hier außergewöhnlich viel Platz für das Familienleben zur Verfügung steht. Mit rund 224 m² Wohnfläche, zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten, einem großen Garten und zwei Garagen bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten und Wohnmodelle. Denkbar sind beispielsweise das klassische Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Unterbringung älterer Kinder beziehungsweise naher Angehöriger in einer eigenständigen Wohnung. Ebenso denkbar ist die Unterbringung von Pflege- und Betreuungspersonen. Auch eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist denkbar.Die Immobilie umfasst 2 Wohneinheiten:Hauptwohnung im ERD- und DACHGESCHOSS mit insgesamt rund 162 m² Wohnfläche.ERDGESCHOSS-ca. 88 m²Zentraler FlurGroßzügiger Wohn-, EssbereichGroße Wohnküche1 Zimmer zur variablen Nutzung (Büro, Gäste, Schlafen)Gäste-WCDACHGESCHOSS - ca. 74 m²1 Schlafzimmer3 Kinderzimmer1 großes BadezimmerWohnung im UNTERGESCHOSS-ca. 62 m²WohnzimmerKücheSchlafzimmerBadezimmerTerrasseNUTZFLÄCHEN und GARAGEN im Untergeschoss-gesamt ca. 70 m²KellerraumTankraumHeizunsraumFlurVorratsraum für die UG-Wohnungrückwärtig befahrbare Garagestraßenseitig befahrbare GarageMEHR INFOS UND FOTOS ERHALTEN SIE PER ANFRAGE ÜBER UNSER UMFANGREICHES EXPOSÉ: