Reiheneckhaus – keine Anfragen von Maklern erwünscht

91058 Erlangen
Zimmer
5
Wohnfläche
115 m²
Frei ab
1. November 2026
Grundstück
380 m²

Objektbeschreibung

Renovierungen:1999 Bäder, 2008 Fassade, 2010 Solarthermie, 2019 Heizung
1. Außenbereich
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über:
Überdachte Südterrasse
Zusätzlichen Sitzplatz im Grünen
Gerätehaus
Strom- und Wasseranschluss im Garten
Beleuchteten Gartenweg
Regenwassersammelanlage
Gedämmte Außenfassade

2. Innenausstattung
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien:
5 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Einbaumöbeln
Badezimmer mit Dusche im ersten Stock
Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Abstellraum im Obergeschoss
Solarthermie mit Heizungsunterstützung
Warmwasserversorgung auch für Waschmaschine
Garage mit Strom- und Wasseranschluss vorhanden
3. Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage. Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien liegt in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch der Siemens Campus, die Universität sowie eine S-Bahn-Station sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

650.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.652 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 264CHCJJ8JK2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1964

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1964
Neu

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