Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

91058 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Renovierungen: 1997 und 2000, neue Heizung 2020 und Solartermie 2008 1. Außenbereich Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über: Überdachte Südterrasse Zusätzlichen Sitzplatz im Grünen Gerätehaus Strom- und Wasseranschluss im Garten Beleuchteten Gartenweg Regenwassersammelanlage Gedämmte Außenfassade 2. Innenausstattung Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien: 5 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Einbaumöbeln Badezimmer mit Dusche im ersten Stock Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Abstellraum im Obergeschoss Solarthermie mit Heizungsunterstützung Warmwasserversorgung auch für Waschmaschine Garage mit Strom- und Wasseranschluss vorhanden 3. Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage. Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien liegt in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch der Siemens Campus, die Universität sowie eine S-Bahn-Station sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

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