Warmmiete 3.250 €
Zimmer 4
Größe 200 m²
44797 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann in Absprache auch möbliert vermietet werden! Dieses großzügige Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Bochum-Stiepel wurde 2022 vollständig und hochwertig saniert. Auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen, verbindet es modernes Design mit einer durchdachten Aufteilung. Herzstück ist die beeindruckende, rund 78 m² große Wohnküche – ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, bodentiefer Fensterfront und ganztägiger Helligkeit. Von hier gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein separates Gästebad. Das Obergeschoss bietet zwei weitere große Zimmer, ein modernes Duschbad und eine großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Insgesamt verfügt das Haus über drei hochwertig ausgestattete Bäder. Eine Besonderheit ist die separat – vom Garten wie vom Hof – zugängliche Ebene auf Kellerniveau: beheizt, mit reichlich Tageslicht und ideal als Homeoffice, Praxis- oder Atelierbereich. Eine Sauna mit Dusche im Keller runden das Angebot ab. Mit seinem großzügigen Raumangebot, der flexiblen Nutzbarkeit und der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Haus ein seltenes Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Bochums. B O C H U M · S T I E P E L AUSSTATTUNGSDETAILS • Im Erdgeschoss Wohnküche (78qm), Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum, Fitnessraum Eingang • Tageslichthelles Bad mit Dusche im EG und Duschbad im OG • Parkettboden in den Schlafräumen im OG • Moderne neue Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten • Dachterrasse 34qm mit freiem Blick ins Grüne • Sonnenterrasse 26qm mit Garten