Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau in Landshut-Achdorf bietet einen tollen Weitblick und ist ab 15.10.26 bezugsfrei. Genießen Sie die grüne Lage und die Nähe zur Infrastruktur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Im begehrten Landshuter Stadtteil Achdorf (Schöplergasse) entsteht derzeit eine charmante, moderne Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung und besticht durch seine grüne und dennoch zentrumsnahe Lage. Ein Einzug ist ab 15.10.26 möglich. Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine tolle Wohlfühlatmosphäre und einen durchdachten Grundriss: -Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon und unverbautem Blick ins Grüne. -Helles Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC sowie hochwertigem Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank. -Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Backofen und Kühl-Gefrier-Kombination (bereits in der Miete enthalten). -Super Isolierung und zusätzlich Klimaanlage, die bei Bedarf im Sommer für eine Temperaturregulierung sorgt. -Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Mietaufstellung Kaltmiete: 1.099 € (inkl. Einbauküche, Badmöbeln und Klimaanlage) Nebenkostenvorauszahlung: 163 € Carport-Stellplatz: 100 € = Gesamtwarmmiete: 1.362 € Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung mit Fliesen in Gang und Badezimmer sowie Vinyl in Echtholzoptik in den Wohn- und Schlafräumen. Am Carport werden Wallboxen installiert, von der aus mehrere Autos geladen werden können (Abrechnung über externen Dienstleister)Lagebeschreibung
Die Wohnanlage in der Schöplergasse vereint idyllische Ruhe mit perfekter Infrastruktur:
Nahversorgung & Medizin: Das LAKUMED-Krankenhaus Landshut-Achdorf, Fachärzte, Apotheken sowie Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit & Natur: Die historische Landshuter Altstadt und die Isarauen liegen nur einen kurzen Spaziergang oder eine kleine Fahrradfahrt entfernt.
Anbindung: Hervorragende Verkehrsanbindung an den ÖPNV und das regionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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