Willkommen in einem charmanten Haus in Ober-Klingen, ideal für Familien und mit viel Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zur Haltestelle.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in der Wiesenstraße, im malerischen Ober-Klingen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Otzberg. Hier erwartet Sie ein charmantes Haus, das ideal für Familien ist und Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern verfügt die Immobilie über 4 einladende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Das Haus bietet ein modernes Bad und eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Zusätzlich gibt es eine großzügige Terrasse, die perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden geeignet ist. Drei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde nach Kauf komplett modernisiert . Dieses Objekt ist modern ausgestattet. Der offene Wohn/Essenreich wird von einem zentralen Kamin abgerundet. Das Haus ist Barrierefrei zu betreten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, das Bad ist im Obergeschoss. Der Eingangsbereich wird durch den großen Tresor der ehemaligen Sparkasse in Szene gesetzt. Dieser ist noch voll funktionstüchtig. Das Grundstück ist übersichtlich und grenzt an die Hasselbach wo kleine Fische, Libellen und Flusskrebse leben und zu sehen sind. Das Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht. Die hintere Terrasse ist auf Grund der Größe komplett befestigt und wird mit einem Hot Tube und einer Außendusche abgerundet. Das Objekt ist mit einer modernen Split Wärmepumpe ausgestattet und wird effizient mit einer Fußbodenheizung beheizt.Lagebeschreibung
Die Umgebung von Ober-Klingen ist ausgesprochen kinderfreundlich und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Nur 124 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Ober-Klingen Volkshaus, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Der nächste Bahnhof in Otzberg-Lengfeld ist in ungefähr 3.500 Metern erreichbar, was Ihnen weitere Reisemöglichkeiten eröffnet. Für den täglichen Bedarf finden Sie nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt einen Netto Marken-Discount, der alle notwendigen Einkäufe abdeckt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants, in denen Sie die lokale Küche genießen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel