Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

79576 Weil am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll und umfassend modernisierte Gartenstadthaus vereint den Charme eines klassischen Stadthauses mit dem Wohnkomfort moderner Ausstattung. In zentraler Lage von Altweil gelegen, profitieren insbesondere Grenzgänger von der hervorragenden Anbindung in die nahe Schweiz.Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, ergänzt durch einen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum im 2. Dachgeschoss. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, das Homeoffice oder individuelle Hobbys.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Die moderne Grundrissgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Von der Küche gelangen Sie durch eine große Terrassentür direkt auf die überdachte Terrasse, die 2020 mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet wurde. Dank der Überdachung lässt sich dieser geschützte Außenbereich nahezu unabhängig von der Witterung genießen und erweitert den Wohnraum in den Garten hinein.Die Einbauküche und die installierte Wallbox beim Carport für EVs ist nicht Bestandteil des Kaufpreises, kann jedoch nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab.

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