Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
47178 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nähe Schwimmbad Walsum und Driesenbusch * mit perfekter Infrastruktur nahe der Natur Objekt Dieses gut gepflegte Reihenendhaus in Massivbauweise Bj. 2018 im Verbund einer Reihenhaus-Wohnanlage in Walsum, nähe des Schwimmbades bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Wohnkomfort und Annehmlichkeiten durch die Anbindung an eine Hausverwaltung.Stressfrei können Sie mit zwei Autos direkt vor ihrer Immobilie parken und entspannt nach Hause kommen. Sollten Sie ein E-Auto Ihr Eigen nennen, ist ein Zugang zum Garten und der dort installierten Wallbox direkt am Stellplatz vor Ort gegeben.Bereits im Eingang merken Sie den gepflegten Zustand dieser Immobilie: 2022/2023 wurde im Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt und im Anschluss der Boden mit geschmackvollen modernen Fliesen neu verlegt. Die Diele im Eingang gibt ihnen und Ihren Gästen die Gelegenheit sich von Jacken und Schuhen zu befreien und hier auch direkt das Gäste-WC aufzusuchen um sich frisch machen zu können.Nun betreten Sie ein großzügiges helles Wohnzimmer mit genügend Platz für eine große Familie und Freunde. Ein entsprechender Esstisch findet hier ebenso Einsatz wie eine gemütliche große Couchecke nahe dem Ausgang zur Terrasse und zum schönen, praktisch angelegten Garten. Auch hier ist Platz genug auf der überdachten Terrasse mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen und die kulinarischen Leckereien aus der Küche zu genießen. Die moderne zeitlose Küche bietet Köchen alles was das Herz begehrt und kann gerne bei Kauf mit erworben werden. Sie wurde von den Eigentümern räumlich vom Wohnzimmer abgetrennt, mit Durchreiche zum Essbereich.Nächtliche Ruhe finden Sie und Ihre Kinder oder Gäste auf den beiden oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich mittig ein Badezimmer mit Badewanne, großer ebenerdiger Duche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Rechts und links davon bieten geräumige Zimmer den Eltern und 1-2 Kindern wohltuende Rückzugsmöglichkeit und Ruhe. Zwei Abstellräumlichkeiten sorgen für Ordnung und Stauraum für nützliche Alltagshelfer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer - selbstverständlich auch nutzbar als Homeoffice und/oder Gästebereich. Auch hier befindet sich mittig ein Bad: Eine große Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper sorgen für einen hygienisch schönen Start in den Tag. Platz für Waschmaschine und Trockner ist hier in diesem Bad mit vorgesehen.Ein Spitzboden - "der Keller unter dem Dach" mit gedämmter Bodenplatte und über eine Auszugstreppe erreichbar - lässt einiges verstauen, was nicht permanent benötigt wird.Da diese Immobilie nicht unterkellert ist, gibt es einige Storeboxen: für Fahrräder am Hauseingang, Gartenutensilien im Garten und Auflagen etc. für die Terrasse. Damit ihnen nicht etliche Mülltonnen schönen Gartenplatz einnehmen, existieren Müll-Sammelplätze, die organisiert entleert werden.Eine insgesamt sehr gut geplante Wohnanlage, die nichts zu wünschen übriglässt.Ähnliche Angebote
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