Kaufpreis 226.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

52393 Hürtgenwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet, verfügt über rd. 100 m² Wohnfläche und wurde bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, aber modernisierungsbedürftigen Zustand.Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über eine Diele, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Küche mit angrenzenden Ess- und Wohnzimmer.Ein Schlafzimmer,ein Durchgangszimmer zur individuellen Nutzung und ein Kinderzimmer bilden das Obergeschoss.Im Dachgeschoss gibt es ein großes Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer eignet und über einen separaten kleinen Speicherraum verfügt. Das Kellergeschoss beherbergt neben einem Heizungs-/Vorratsraum, eine Waschküche mit WC und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die großzügige Gartenanlage eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen sowie zur individuellen Nutzung ein. Der Außenbereich ist bequem über eine seitlich am Haus gelegene Gartentür erreichbar. Hier erwartet Sie ein weitläufiges Grundstück mit einer idyllischen Teichanlage sowie einem angelegten Nutzgarten - ein Paradies für Gartenliebhaber.Abgerundet wird das attraktive Platzangebot durch eine geräumige Garage mit angrenzendem Hobbyraum, weiteren Nebengebäuden, sowie zwei Außenstellplätze.Aufgrund der Räumlichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für eine kleine Familie.Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

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