Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
Größe 193 m²
35745 Herborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Herborn-Seelbach präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Auf einem ca. 795 m² großen Grundstück in Hanglage bietet die Immobilie viel Raum zum Wohnen, Leben und Entfalten - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Der Gartenbereich bietet mit etwas Liebe und individuellen Gestaltungsideen die Möglichkeit, eine attraktive grüne Oase zu schaffen.Die ca. 193 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus hervorragend für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume.Ein besonderes Highlight sind das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie das darüberliegende Schlafzimmer im Obergeschoss, die durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung, die großzügige Raumwirkung und die hohen Decken überzeugen. Beide Bereiche verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und bieten zudem einen schönen Fernblick über die Umgebung.Der Keller sowie die vorhandene Garage erweitern das Raumangebot und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Lager, Hobby, Hauswirtschaft oder Werkstatt.Eine Terrasse ergänzt den Wohnbereich im Freien und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen mit Blick über die umliegende Landschaft.Diese Immobilie verbindet ein großzügiges Raumangebot, eine besondere Architektur und eine attraktive Hanglage in Herborn-Seelbach. Sie bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit individuellem Charakter, viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen.Pflichtangaben gem. GEG:Energiebedarfsausweis vom 21.04.2025, 219,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1963, Anbau 1994, Bj. Anlagentechnik 2007Nichts Passendes dabei?
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