Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

31582 Nienburg (Weser)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2012 errichtete Eigentumswohnanlage direkt am Stadtpark, an der Ecke Friedrichstraße/ Marienstraße, ist ein großzügiger Bau und weist viele Annehmlichkeiten modernen Wohnens auf. Die angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern incl Loggia. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer. Die Loggia wird über den Wohnbereich betreten. Ein ca. 7 qm großer separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung, der unter anderem für die Aufbewahrung von Fahrrädern genutzt wird. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Ausstattung kann als gehoben angesehen werden, so verfügt die Wohnung über Parkett, ein Tageslichtbad und elektrische Außenjalousien. Sie ist bequem über ein ausladendes Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt inclusive Einstellplatz 540 Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich inclusive Wohnstrom und Heizung sowie Einstellung in die Rücklagen momentan auf 261 Euro im Monat, wobei 185 Euro auf die Mieterin umlegbar sind. Dank BHKW gilt Effizienzklasse A, die Btriebskosten sind im Vergleich niedrig.

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