Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 7
Größe 157 m²
71540 Murrhardt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 25. Juli 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem Haus mit vielen Raum-Möglichkeiten für Ihre Familie. Sie könnten es hier gefunden haben. 7 Zimmer, über 210m² Wohn-, Nutzfläche, große Einzelgarage (mit neuem elektrischem Sektionaltor) und zwei weiteren KFZ-Stellplätzen. Jedes Ihrer Familienmitglieder will/möchte/braucht ein eigenes Zimmer. 6 Zimmer stehen zur Verfügung. Plus ein Wohnzimmer für alle. Oder Sie suchen Ihr Generationenhaus. Hier, im Erdgeschoss die ältere Generation (als 2-Zi.Whg.) und im Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Bad, WC Ihre junge Familie. Oder sogar die Eigennutzungsvariante mit zusätzlich Einkommen erzielen: Erdgeschoss (2-Zi.Whg) vermieten. Im Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern wohnen Sie selbst mit Ihrer Familie. Insgesamt stehen Ihnen zur Verfügung: 7 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen. Dazu kommt ein großes, sehr idyllisches Grundstück. Eine mit Markise sonnengeschützt Terrassedirekt am Haus und zusätzlich eine überdachte Grill- und Loungeterrasse im Garten. Spezial: Zugang zum Ufer des Flüsschen Murr. Das Haus ist ursprünglich 1950 erbaut. Ab 2008 bis heute wurde kontinuierlich modernisiert. Hier eine nur kurze unvollständige Aufzählung: Giebelfassade (Wetterseite) 15 cm zusätzliche Dämmung, Fenster und Terrassenfenster/Türelement in Kunststoff mit Isolierverglasung, neue Terrasse mit Markise und Wegzugang zum Garten, Stromverkabelung mit FI-Schalter, teilweise neue Heizkörper, das EG-Bad barrierefrei und seniorengerecht mit Fußbodenheizung modernisert, teilw. Bodenbläge und viele mehr. Einen Wehmutstropfen gibt es aber doch: Der Heizkessel (Öl) ist von 1988. Ein außengesteuerter Niedertemperaturkessel. Muss nicht ausgetauscht werden, er kann laut Gesetz bestehen bleiben! Die letzte Inspektion war jetzt im Juli 2026. Alles im guten Normbereich. Der Kommentar des Heizungsfachmannes: "Diese Viessmann Heizkessel sind irgendwie "unzerstörbar"!Nichts Passendes dabei?
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