Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

66901 Schönenberg-Kübelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines erstklassig errichteten Sechs-Parteienhauses. Diese exquisite Immobilie vereint hochwertige Bauweise mit zeitgemäßem Design und erfüllt die Anforderungen des energieeffizienten KfW-40-Standards.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern erwartet Sie hier ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küchenarchitektur besticht und direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, während ein zusätzlicher Raum vielseitig genutzt werden kann, sei es als Büro oder als gemütliches zweites Schlafzimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss, was den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.Zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein kleiner, privater Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit bietet. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung der Räume, und individuelle Verbrauchszähler für Wasser und Heizung ermöglichen Ihnen eine transparente Kostenkontrolle. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung und eignet sich hervorragend für all jene, die ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept in einer ruhigen Lage schätzen.***Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung präsentiert.*****Eckdaten im Überblick:**- Wohnfläche: ca. 80 Quadratmeter- Zimmeranzahl: 3- Etage: 2. Obergeschoss rechts- Baujahr: 2025 (Neubau, Erstbezug)- Bezugsfrei ab: sofort- Energieeffizienz: KfW-40-Standard- Hausverwaltung: noch offenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen!

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