Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

52538 Gangelt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

DAS OBJEKT-HIGHLIGHT: IHRE VISION, UNSER FUNDAMENTHaben Sie schon oft das perfekte Haus gesucht, mussten dann aber doch Abstriche bei der Zimmeraufteilung oder den Materialien machen? Damit ist jetzt Schluss.Wir präsentieren Ihnen ein zukunftssicheres Immobilienprojekt im idyllischen Gangelt-Stahe, dass die Sicherheit einer durchdachten Grundplanung mit der Freiheit Ihrer persönlichen Wünsche verbindet. Die Grundstücke sind gesichert und die cleveren Basis-Grundrissstrukturen vorbereitet.Wichtig für Sie: Alle gezeigten Bilder und Grundrisse sind reine Musterbeispiele. Der finale Charakter, die Raumaufteilung, der Innenausbau und die Materialwelt sind komplett frei wählbar. Ihr Grundstein ist gelegt - Den Feinschliff bestimmen Sie! Unser attraktiver Kaufpreis sichert Ihnen das Grundstück inklusive der vorbereiteten Basis-Ausstattung. Da jeder Traum vom Wohnen einzigartig ist, lassen wir Ihnen völlig freie Hand bei der finalen Gestaltung. Ob Premium-Böden, exklusive Sanitärobjekte oder smarte Zusatzfeatures: Jedes Extra ist gegen Aufpreis realisierbar, damit das Endergebnis exakt Ihrer Vision entspricht..Vorbereitete Perfektion: Architektonisch anspruchsvolle Grundrisse liegen bereits vor und bieten eine solide, behördlich abgestimmte Basis, die wir flexibel anpassen können..Individueller Innenausbau: Ob offenes Loft-Gefühl, zusätzliches Home-Office oder eine smarte Zimmeraufteilung für die Großfamilie - die Wände und Räume werden gemeinsam mit Ihnen geplant..Freie Materialwahl: Von den Bodenbelägen (z. B. edles Echtholzparkett oder moderne Großformatfliesen) bis hin zur Sanitärausstattung gestalten Sie Ihr Interieur nach Ihrem persönlichen Geschmack.ZUKUNFTSSICHERE TECHNIK & MAXIMALE FÖRDERUNGDieses Neubauprojekt wird als hochmodernes Effizienzhaus im KfW 40 Standard mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet. Das bedeutet für Sie: minimale Energiekosten, maximaler Werterhalt und herausragende staatliche Unterstützung..Hocheffiziente Wärmepumpe: Unabhängig von fossilen Brennstoffen durch modernste Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) inklusive Fußbodenheizung in allen Wohnräumen..Eigene PV-Anlage: Die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt Ihren eigenen, grünen Strom und senkt Ihre Nebenkosten auf ein Minimum..Finanzieller Vorteil für Familien: Durch den zertifizierten KfW 40 QNG-Standard qualifiziert sich dieses Projekt ideal für das staatliche Förderprogramm "Wohneigentum für Familien" (KfW 300). Junge Familien profitieren hier von zinsgünstigen Förderkrediten, die die monatliche Belastung massiv senken!Energieausweis: "Objekt befindet sich in der Projektierung- Ausweis liegt noch nicht vor" Planungsphase Der Nachweis kann auf Wunsch sofort erstellt werden.

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