Kaufpreis 323.982 €

Zimmer 2

Größe 79 m²

76689 Karlsdorf-Neuthard

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017 in attraktiver Wohnlage von Karlsdorf-Neuthard. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.Das Herzstück bildet der beeindruckende, rund 39 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Die moderne, offen integrierte Küche ist bereits mit elektrischen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hier entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit viel Platz für gemütliche Abende sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der an warmen Tagen den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.Das ca. 15,7 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Auch von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon - ein komfortables Ausstattungsmerkmal, das den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne und separater Dusche und bietet dank des großzügigen Grundrisses ausreichend Bewegungsfreiheit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC, das insbesondere bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Sanitärbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und unterstreichen den modernen Gesamteindruck der Wohnung.Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragen-Stellplatz komfortables Parken ermöglicht.

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