Warmmiete 580 €
Zimmer 1
Größe 29 m²
54296 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 430 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Appartement in Trierer Uni-Nähe für Studenten (m/w/d) Eine Studienplatz-Zusage der Uni Trier erhalten und nun auf der Suche nach einer passenden Unterkunft? Hier ist sie! Doch zuerst unsere Bitte: Lesen Sie den gesamten, umfangreichen Anzeigentext, es erspart Ihnen und uns unnötige Arbeit beim Stellen von Fragen bzw. deren Beantwortung. Vermietet wird ein 29 m2 großes Appartement (bestehend aus WC/Duschbad 3,7 m2, Diele 5,1 m2 und dem Wohnraum 20,2 m2) im 2. Obergeschoss des Augustinus Campus, welcher in fußläufiger Entfernung zur Uni liegt. Die Bushaltestelle fast vor der Tür. Noch schnell was besorgen? Auch kein Problem: Ob Edeka, Aldi, dm, Bäckerlädchen, Restaurant/Imbiss, Friseur, Arzt, Apotheke, Krankengymnast, Sparkasse, Volksbank, DHL-Packstation und viele andere. Alles in unmittelbarer Nähe! Dies ist auch in der dunklen Jahreszeit günstig, wenn man nicht weit laufen muss, um Dinge zu erledigen. Ob IKEA, Möbel Martin in Konz oder wenige Möbel von Zuhause, das Appartement ist schnell eingerichtet. Ausgestattet mit Türsprechanlage, Kabelfernsehen-Anschluss und einem schnellen Internetzugang, bleibt man auch technisch nicht auf der Strecke. Mit einer Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, 2-Platten-Herd, Spüle und Schränke) ist auch der Grundstein für die Selbstversorgung gelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt in Wohnraum und Bad (getrennt regelbar) für angenehme Wärme. Bodentiefe 3fachverglaste Fenster über die gesamte Breite des Appartements sorgen für die Lichtdurchflutung des Raumes. Eine Raffstore-Anlage hält im Sommer die Hitze draußen. Die an der Fensterseite befindliche Vorhangschiene kann für eigene (Flächen-)Gardinen genutzt werden. An 10 lfd. Meter Wand-Galerieschienen können Bilder und andere Dekorationsartikel befestigt werden. Das hellgeflieste WC/Duschbad ist mit einem WC, einem Waschbecken mit großem Spiegel und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die mittels feststehender Glasabtrennung über einen Spritzschutz verfügt. Im Kellergeschoss gibt es einen Abstellraum für Fahrräder. Es besteht die Möglichkeit, Wäsche mittels Münz-Waschautomaten zu waschen und auch zu trocknen. Das Appartement ist mit Rauchwarnmelder und entsprechenden Erfassungsgeräten für Kalt- und Warmwasser sowie Wärmemengenzähler (Heizung) ausgestattet. Die nach jeweiligem Verbrauch erfasste Menge wird in der jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnung mit der geleisteten Nebenkostenvorauszahlung verrechnet. Überzahlungen werden erstattet, aber auch Nachzahlungen sind möglich. Es kommt eben auf den Verbrauch und den persönlichen Lebensstil an. Von daher ist es Augenwischerei, mit niedrigen Nebenkosten künftige Mieter zu ködern und dann saftige Nachzahlungen zu fordern. Achten Sie bei Vergleichsangeboten darauf! Das "Kleingedruckte": Es handelt sich um eine rauchfreie Wohneinheit, was auch so bleiben soll ;-) Die Hausordnung untersagt Haustierhaltung. Ein PKW-Stellplatz ist nicht zum Appartement gehörig. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Ein Stromliefervertrag schließt der Mieter mit dem Lieferanten seiner Wahl selbst ab. Angaben nach EnEV: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 81,9 kWh/(kWh/m2a), Energieträger KWK fossil Erdgas, Baujahr 2012. Bezugsfrei: ab 01.09.2026 Kaltmiete: 430,00 Euro/Monat Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 Euro/Monat Kaution: 860,00 Euro / Elternbürgschaft Das Mietangebot liegt außerhalb des „angemessenen Bedarfs“ und wird lt. Auskunft des Job-Centers nicht von diesem übernommen. Von Größe und Zuschnitt ist das Appartement für eine Einzelperson passend. Aus organisatorischen Gründen bitten wir bei Anfragen um eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Bitte sehen Sie uns nach, falls wir wegen des nahenden Studienbeginns und der Vielzahl von Gesuchen nicht alle Anfragen beantworten/bearbeiten können.Ähnliche Angebote
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