Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Größe 99 m²
24340 Eckernförde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet die wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In beliebter Lage von Eckernförde-Süd verbindet die massiv errichtete Immobilie ein klassisches Raumangebot mit einem schön eingewachsenen Grundstück und viel Potenzial für neue Wohnideen.Auf rund 99,66 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die ausreichend Platz für das Familienleben, ein Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit ca. 55 m² Nutzfläche und praktischem Außenzugang. Teile des Kellers können über Heizkörper beheizt werden und eröffnen damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Im Inneren treffen bereits erfolgte Modernisierungen auf Bereiche, die darauf warten, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Sowohl das Duschbad im Erdgeschoss als auch das Wannenbad im Dachgeschoss wurden modernisiert. Die vorhandene Einbauküche ist älteren Baujahres und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, hier ihre ganz persönliche Wunschküche entstehen zu lassen. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Heizung und Warmwasser werden über eine Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2006 bereitgestellt.Besonders schön zeigt sich das Haus in Richtung Garten: Die überdachte Terrasse in sonniger Südwest-Lage lädt dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlagern - sei es beim gemeinsamen Frühstück, bei langen Sommerabenden mit Freunden oder einfach bei einem ruhigen Moment im Grünen. Der eingewachsene Garten mit seinen grünen Hecken und einem Kirschbaum schafft eine geschützte, natürliche Atmosphäre und bietet viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Ein Carport mit Tor aus dem Jahr 1982 ergänzt das Angebot. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrik wurde bislang nicht erneuert und aufgrund des Rauchens im Haus in der Vergangenheit sollte eine entsprechende Renovierung der Innenräume eingeplant werden. Gerade darin liegt jedoch die Chance dieses Hauses: Statt sich mit den Vorstellungen anderer arrangieren zu müssen, können neue Eigentümer Schritt für Schritt ihren eigenen Stil verwirklichen und aus dem vorhandenen Potenzial ein ganz persönliches Zuhause schaffen.Ein Haus mit einem schönen Garten und viel Gestaltungsspielraum - für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, den sie zu ihrem eigenen Zuhause machen möchten.