Kaufpreis 334.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

71640 Ludwigsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem Reihenhaus aus dem Baujahr 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem ca. 120 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Bereits erfolgte Modernisierungen wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2004 sowie die Modernisierung des Tageslichtbades im Jahr 2003 schaffen hierfür eine gute Grundlage.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet und gleichzeitig den Zugang in das Obergeschoss sowie in das Untergeschoss ermöglicht. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber liegt die Küche, die sich funktional in den Grundriss einfügt und ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise ideal als zweites Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das im Jahr 2003 modernisierte Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Untergeschoss verfügt über einen Kellerraum, einen Heizraum sowie einen Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss und bietet somit praktische Nutzflächen für den Alltag.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz direkt am Haus.Dieses Reihenhaus bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und diese nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Kontakt aufnehmen